Сдать квартиру за сотни тысяч, стать личным гидом, убирать за болельщиками: личный опыт

Многие жители прибрежных городов зарабатывают за курортный летний сезон на год вперед. Но даже они сильно удивятся, насколько быстрые деньги на болельщиках смогут сделать нынешним летом москвичи, питерцы, екатеринбуржцы и другие россияне, живущие в местах проведения Чемпионата мира по футболу-2018. Мы выяснили, на чем и как граждане собираются разбогатеть.

Фото: АГН «Москва».

Сам мундиаль продлится месяц — с 14 июня по 15 июля. По самым скромным оценкам, одну только Москву посетит миллион фанатов, остальные 10 городов-хозяев — еще около 3 миллионов.

Часть туристов, особенно иностранных, приедет заранее или уедет чуть позже окончания соревнований. Ведь не известно, когда им еще доведется попутешествовать по России, и доведется ли. В общем, у активных россиян есть примерно полтора месяца, чтобы «нарастить жирок» в преддверии и в период крупнейшего мирового спортивного события.

Мы поговорил с экспертами и выяснили, в частности, что:

— реальный заработок собственника жилья «средней руки» в провинции может составить 1,5–3 миллиона рублей в месяц, в столицах — 6–8 млн руб., владельцы элитных клубных домов могут рассчитывать на прибыль в 1,5–2 миллиона евро (долларов);

— постоянное сопровождение гостя на стадионы, в бары, в магазины, а также доставка алкоголя в любое время дня и ночи предполагает оплату от 500 евро (40 тысяч рублей) в день и до бесконечности — в зависимости от класса автомобиля, эрудиции и внешних данных сотрудника «эскорта»;

— высочайшим спросом будут пользоваться уборщицы стадионов: работодатели предлагают им «прикоснуться к прекрасному» да еще и заработать.


Фото: АГН «Москва».

Способ 1: устроиться на «мундиальную» работу

— В период проведения чемпионата мира по футболу бизнес расширяется, — говорит директор департамента новых продуктов HeadHunter Роман Ефимов. — Временные сотрудники, аутсорсинг услуг — все это уже востребовано для таких сфер, как обслуживание и продажи.

Ряд компаний выиграли тендеры и должны обеспечить бесперебойный блок процессов, связанных, например, с волонтерами в городах проведения. Это сотни людей, которых нужно обучить за пару месяцев, экипировать и вывести их в назначенные дни.

Естественно, вырастет спрос на такси. Скорее всего, жители городов проведения будут наблюдать повышенные коэффициенты гораздо чаще в течение дня. Особый спрос возникает и на VIP-трансферы. Таксисты бизнес-класса будут наиболее востребованы.

Никаких особых требований к поиску кадров не возникает, уверен Ефимов. Нужны лишь надежные люди, которые добросовестно отработают все время проведения чемпионата. В приоритете, конечно, будут те, кто уже имеет какую-то репутацию, связанную с подобным функционалом. Увеличились заявки в сувенирные лавки. Так что на этот период нужны продавцы сувениров.

Креатив, умение профессионально фотографировать или как-то по-особенному плести косички — вовсе не обязательные условия для заработка на Чемпионате мира по футболу. Как быть, если предпринимательской жилки нет, а деньги нужны? «МК» проанализировал существующие вакансии и выбрал те из них, устроиться на которые может любой.

«Кассир фаст-фуд на подработку!!!» — клюнувшему на такое объявление обещают почасовую оплату в 200 рублей, рабочий день от пяти часов. За месяц непрерывной работы выходит 30 тысяч рублей. Сумма не самая внушительная, но студенту на мороженое как раз хватит. Опыт работы не требуется, высшее образование — тоже.

Чуть больше предлагают платить разнорабочим — около 1200 рублей за смену, за месяц непрерывной работы набегает 36 тысяч. Задача простая: протирка стекол, мебели, поддержание чистоты на двух столичных стадионах. Требования уже строже: только с российским гражданством и опрятной внешностью. Видимо, чтобы было не стыдно светить лицом перед заграничными гостями.

Немалым спросом на сайтах поиска работы в период Чемпионата мира пользуются уборщицы. Ну логично же: 80 тысяч фанатов уходят со стадиона, а мусора после них остается ого-го. Работодатели мотивируют: «Вы войдете в историю Чемпионата мира по футболу! Получите массу позитива и радости от этого грандиозного мероприятия!».

Можно было бы написать «прикоснетесь к прекрасному», но вряд ли то, к чему им придется прикасаться, можно назвать прекрасным…

Работодатели предлагают разные графики работы: от «два через два» до «семь через ноль». Зарплата в зависимости от этого же варьируется, но не сильно: от 38 тысяч до 44 тысяч.

Способ 2: стать «таксером»

— Мне еще отец говорил: машина — это не роскошь, а средство производства! — смеется москвич Алексей Жмурин.

У Алексея есть пятилетняя «японка», на которой он в основном развозит по школам и секциям троих детей. Во время чемпионата мира по футболу дети будут на даче, а сам Алексей возьмет отпуск и станет «бомбить»:

— Загружаешь приложение — и вперед (на этом рынке в Москве работают три крупные компании). Приложение, конечно, не то, которым все привыкли пользоваться в качестве пассажира. Для водителей нужно отдельное. Хотя логин и пароль — те же самые.

Чтобы подать заявку в систему, придется указать, кто вы — профессионал с коммерческим полисом страхования или обычный водитель в возрасте 19 и более лет. После этого вам понадобится сфотографировать для системы ваше водительское удостоверение и паспорт. Потом все равно придется посетить офис компании, чтобы подать документы лично.

Помимо прав и паспорта водителю необходима справка об отсутствии судимости (на то, чтобы ее загрузить, у вас есть 30 дней).

Автомобили старше 2008 года, отечественные марки и старые «корейцы» к работе не допускаются. А самое главное — для подключения нужна лицензия на право заниматься пассажирскими перевозками. На этом, кажется, тему «легкого извоза на время чемпионата при помощи мобильного приложения» можно закрывать.

— Получить лицензию мне было легко: у меня все равно есть и юридическое лицо, и лицензия на разные виды деятельности, например на обучение вождению, — рассказал «МК» столичный таксист и предприниматель Владимир Георгиев. — Другое дело, что я не стал бы это делать в расчете только на чемпионат. Он длится всего несколько недель, а получение лицензии займет не меньше месяца. И это стоит денег. А отобьется ли?

— Плюс к тому, чтобы подъехать в период проведения мундиаля-2018 близко к стадиону «Лужники», надо быть жителем Хамовников и получить на свою машину специальный пропуск. И еще: надо быть готовым, что фанаты — не самая миролюбивая часть общества.

— Всех денег не заработаешь, а возить болельщиков — ну его, спокойствие дороже, — уверен Георгиев.

Впрочем, с лицензией можно и не возиться: водителей-единоличников в московском такси не так уж много. Гораздо больше тех, кто работает через промежуточные фирмы — таксопарки, а по-простому «подключашки».

Там лицензия на перевозки не нужна — если, конечно, не смущает ежедневная абонентская плата в 3–5 тысяч рублей. Добавить к этому накладному расходу еще топливо, мойку и химчистку, амортизацию машины — выходит, что в день, даже с учетом повышенных коэффициентов (которые, впрочем, назначают не водители, а агрегаторы-приложения), больше пары-тройки тысяч не заработаешь.

Тарифы такси для пассажиров на время чемпионата мира будут фиксированными — таковы рекомендации столичной мэрии в отношении аккредитованных таксомоторных компаний. Только машинам таких компаний разрешат в дни матчей подъезжать близко к стадионам «Лужники» и «Спартак», где будут проходить игры. Тарифы, если это аккредитованное такси (со специальной цветографической схемой: желтые — московские и бело-желтые — подмосковные машины), должны быть размещены прямо в салоне машины, на специальной многоязычной памятке.

Впрочем, эти фиксированные тарифы могут быть несколько выше, чем в обычные дни на этом же маршруте, рассказали «МК» в одной из крупных таксомоторных компаний столицы: «В дни массовых мероприятий, когда такси востребованы гораздо больше, чем обычно, логично применять повышенный коэффициент. Чемпионат — не национальное бедствие, чтобы заниматься благотворительностью. Поэтому повышать цены, согласованные с городом и занесенные в памятки, мы не будем, но поездки будут стоить несколько дороже, чем обычно. Речь пойдет примерно о 1000 рублей от стадиона в пределах МКАД».


Фото: АГН «Москва».

Способ 3: превратиться в помощника

Избалованные европейским туризмом москвичи уже рисуют в воображении толпы иностранных гостей, которые будут вдохновенно осматривать столичные достопримечательности, пытаясь понять, чем московский модерн отличается от венского или парижского… Но — увы. Такого не будет. Как объяснили «МК» эксперты, спортивные болельщики — это особая страта, которая выберется разве что на обзорную автобусную экскурсию по основным «местам силы». Так что гидам заработать лишнюю шальную копеечку на чемпионате вряд ли удастся.

— Я знаю, что никто из коллег, работающих на внутреннем рынке, не собирается переориентироваться на болельщиков, — рассказывает столичный гид Денис Ромодин. — К тому же чемпионат влечет за собой перекрытие целых районов и станций метро. Это большие проблемы в проведении экскурсий.

По опыту, на такие дни все турагентства стараются не проводить что-либо в Москве — не только для интуристов, но и для российских туристов. Я сам вынужден был перенести и раскидать на другие даты экскурсионно-туристические мероприятия, чтобы они не попали на чемпионат.

Нужно понимать, что болельщики — это очень узкоспециализированная публика. Они ни в одной стране никогда не касаются области туризма. Их интересует матч, где поесть и где переночевать. Просто, как показывают другие матчи в Москве, вся эта публика никак не влияет на экскурсионную туриндустрию.

Но, впрочем, можно выступить не только в роли экскурсовода, а, условно говоря, советчика и попутчика.

— На Кубке конфедераций, который состоялся в прошлом году, мне повезло: коллега предложил подработать водителем (у меня новая дорогая машина) для богатого болельщика, — рассказывает москвич Евгений. — Автомобиль ему нужен был постоянно, и я, понимая, что заработаю вполне приличную сумму, согласился.

В первые же минуты поездки мы разговорились. Он поинтересовался, в какие рестораны лучше сходить, какие достопримечательности посетить. Я — коренной москвич, город знаю как свои пять пальцев. Предложил ему за дополнительную плату сопровождать его не в «туристические» места, а в районы, действительно показывающие колорит российской столицы, сказал, что у меня есть хороший знакомый гид.

Он спросил, сколько я хочу за свои услуги. На всякий случай я запросил побольше — чтобы была возможность поторговаться: 20 тысяч рублей в день (в течение недели). Мой пассажир даже не стал спорить — для серьезного человека такая сумма на фоне общих затрат является, скажу так, смешной. Я понял, что, возможно, продешевил.

В итоге болельщику так понравилось «обслуживание», что он мне дал приличные чаевые. Кроме того, мы договорились о сотрудничестве и на Чемпионате мира — но уже на 40 тысяч рублей в день. Между нами скажу, что подобные услуги оказывают и женщины — нет, не легкого поведения, просто обаятельные и привлекательные. Но их расценки будут повыше моих.

***

Впрочем, не каждый россиянин является обладателем автомобиля бизнес-класса и не каждый готов тратить на своего попутчика круглые сутки. Равно как и не все фанаты имеют возможность тратить на «эскорт» приличные деньги, но относительно небольшие отдать готовы.

Спрос, как известно, рождает предложение. В Интернете появились объявления от индивидуальных гидов, которые могут не просто провести фаната по Красной площади и Воробьевым горам, но и помочь ему погрузиться в жизнь города: в какой бар лучше сходить? Как быстрее добраться до стадиона? Как не напороться на мошенников? Своего рода личный консультант, готовый рассказать о том, что обычно не пишут в путеводителях.

«Семейная пара из Москвы (проживаем в Зеленограде — в 30 минутах езды от футбольного стадиона «Спартак») предлагает свои услуги в качестве индивидуальных гидов с личным транспортом по Москве на период ЧМ-2018 (возможно предоставление жилья)» — говорится в тексте объявления. На фотографии — красивая молодая семья Филимоновых, Юлия и Александр.

— У нас несколько лет назад знакомые предлагали услуги индивидуальных гидов приезжающим иностранным туристам, — рассказывает Юлия. — Мы с мужем люди рабочие, а во время Чемпионата мира у нас будет просто отпуск, и мы решили себя развлечь.

Девушка рассказала, что объявление они разместили не так давно, но уже было четыре звонка.

— Звонили пока из российских городов люди, которые никогда не были в Москве, которые опасаются и нервничают. У них здесь нет ни знакомых, ни родственников, ни друзей. Поэтому им нужен человек, который поможет просто сориентироваться на местности.

Программу экскурсии семейная пара составляла сама. Но, как говорит Юлия, они с супругом готовы подстроиться под клиента: «У меня мама работает в турагентстве, я знаю, как все это строится. У меня нет специального образования: все, что я знаю, черпаю из Интернета и книг. Но вполне могу показать туристам главные достопримечательности Москвы, без углубления.

Мы работаем вдвоем с мужем и предлагаем свои услуги как фанатам, так и семейным людям, которые просто приедут с детьми. Если речь о фанатах — с ними непосредственно будет контактировать муж, он сможет их повозить, у нас у каждого есть свой личный транспорт. Мы сможем их встретить в аэропорту, покажем, где будет проходить матч. При этом знаем английский и можем работать переводчиками».

О чеке Юлия и Александр еще думают. Но предполагают, что это будет почасовая оплата.

— Сумма будет варьироваться в зависимости от того, чего ждет клиент, — рассуждает девушка. — Если он хочет провести с нами не один день, а больше, будем договариваться. В среднем и историческая экскурсия, и развлекательная будут стоить около 400 рублей в час.


Фото: АГН «Москва».

Способ 4: сдать квартиру

— Непосредственно с пометкой «сдается на время чемпионата мира» высокобюджетных предложений немного — от силы 10 квартир, — говорит председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. — Если исследовать предложение краткосрочной аренды возле станций метро «Спортивная» и «Спартак», можно убедиться, что желающих сдать здесь квартиру на месяц тоже не так много.

На «Спортивной» предлагается 4 квартиры — в основном также для болельщиков, со ставкой от 60 тысяч рублей в день до 4 млн на время проведения турнира. Возле станций «Спартак» и «Тушинская» предложений для болельщиков нет.

Среди предложений, отмеченных как специальные, ставки колеблются от 200 тысяч рублей в месяц до нескольких миллионов, продолжает эксперт. При этом, например, жилье за 200 тысяч рублей отвечает требованиям болельщиков весьма условно: это квартира в панельном доме в Крылатском (как известно, спорткомплекс «Крылатское» матчи чемпионата мира не принимает).

Двухкомнатная квартира на проспекте Мира предлагается жильцам с трансфером до спорткомплекса, но стоимость аренды составляет 800 тысяч рублей в месяц. Предложение с максимальной ставкой — 5,4 млн рублей — это трехкомнатная квартира на Якиманке, рядом с Музеоном.

Из наиболее адекватных предложений — двухкомнатная квартира в новом доме на Комсомольском проспекте, в 10 минутах езды от «Лужников»: 329 тысяч рублей в месяц. В качестве дополнительных услуг возможна ежедневная уборка, вынос мусора, завтраки — практически как в гостиницах.

— На рынке высокобюджетной недвижимости практика сдачи объектов в аренду на короткий срок не распространена. Однако накануне Чемпионата мира по футболу многие собственники готовы рассматривать возможность дополнительного заработка, — поясняет председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. — Арендодателей привлекает перспектива заработка в трехкратном, а то и в пятикратном размере от обычных ставок.

Стоит напомнить, что российское правительство ввело законодательные ограничения: максимальная стоимость апартаментов в Москве во время проведения мундиаля не должна превышать 650 тысяч рублей в сутки. Однако уже сейчас болельщикам предлагают варианты, превышающие эту сумму. Ближе к началу чемпионата цены могут еще подрасти. Но об этом вряд ли кто узнает, так что у владельцев дорогого жилья руки развязаны. И вот почему.

Наряду с предложениями бизнес-класса болельщикам предлагают и еще более дорогое жилье — эксклюзивные элитные квартиры. Как правило, они строго засекречены, и владельцы запрещают публикацию своих объектов даже риелторам. Встретить такое предложение возможно лишь в специализированных агентствах.

— Сейчас цены на краткосрочную элитную аренду на время проведения чемпионата мира по футболу находятся в диапазоне от 10 тысяч долларов в месяц до 1,5 млн долларов. При этом большинство предложений выставлены по ставке 25–50 тысяч долларов в месяц, — говорит Екатерина Румянцева.

Не было ли предложений от креативных арендодателей сдать квартиру сразу вместе с запасом алкоголя или мини-баром?

— Многие потенциальные арендодатели недвусмысленно намекают, что футбольные болельщики не испытают каких-либо неудобств. Очевидно, что в подобный сервис будет включаться и необходимое количество напитков, — говорит аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев.

— В элитном сегменте учитываются любые пожелания клиента, и предложение по аренде квартиры с полным баром — достаточно распространенная практика, — вторит коллеге Екатерина Румянцева. — Арендодатели квартир в высоких бюджетах готовы наполнить бары эксклюзивными напитками на любой вкус.

Способ 5: сдать дачу

— Уже в феврале начали поступать заявки на аренду загородных коттеджей и дач не только на летний сезон в целом, но и на конкретный период — с 14 июня по 15 июля, — поясняет заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова. — Большие компании и семьи планируют провести отпуск на природе и, главное, побывать на играх, ведь домашний Чемпионат мира по футболу — знаковое событие для всей страны. Многие считают, что его нельзя пропустить.

Большей частью наниматели загородных домов в Подмосковье — представители удаленных от столицы регионов: Сибирь, Дальний Восток, Урал, хотя игры пройдут и в Екатеринбурге. Кроме того, среди арендаторов — наши бывшие соотечественники, теперь постоянно проживающие за границей, преимущественно в европейских странах. Им приятно погостить на родине, одновременно побывать в роли российских дачников и поболеть за спортсменов.

Повышенной популярностью у нанимателей традиционно пользуются дома в пределах Московского большого кольца, с лесом и рекой, а также продуктовыми магазинами в пешей доступности. Желательно наличие бани, беседки и оборудованной шашлычной поляны на участке. Немало арендаторов обращают особое внимание на возможность добраться до места на общественном транспорте по выделенной полосе.

Футбольные болельщики с низким достатком преимущественно рассматривают варианты коттеджей и таунхаусов с минимальной арендной ставкой (в диапазоне от 70 до 100 тысяч рублей в месяц). Но увы — подобных бюджетных предложений раз-два и обчелся. Да и те рассчитаны скорее на неприхотливых студентов: за 100 тысяч рублей хозяева могут предложить крошечный деревянный домик с удобствами во дворе, который год назад никто не хотел арендовать даже за 20–30 тысяч рублей в месяц.

Сколько в среднем уже выставлено предложений аренды жилья на время проведения Чемпионата мира? «Точных статистических данных по объемам предложения жилья в аренду на время проведения чемпионата, к сожалению, нигде нет. В первую очередь из-за того, что подавляющее большинство потенциальных арендодателей пытаются найти арендаторов самостоятельно, — говорит Алексей Коренев. — Для многих россиян чемпионат мира — прекрасная возможность зарабатывать в эти дни по 20–40 тысяч рублей в сутки и более (в Москве и Петербурге, естественно, стоимость аренды в разы выше, чем в оставшихся девяти городах, где будут проходить игры).

При этом значительная часть предложений в течение нескольких дней находит своих клиентов и бронируется. Главное — откровенно не жадничать, и тогда есть шансы найти арендатора очень быстро. Логично предположить, что количество квартир, в том числе и тех, куда будет вселяться сразу по несколько человек, окажется лишь чуть меньше, чем количество приехавших фанатов. Размещаться в гостиницах и хостелах планирует совсем небольшая часть болельщиков».

И эта небольшая часть, как осторожно отмечают эксперты, — самая законопослушная. Спортивные фанаты во всем мире — особый контингент. Вот уж кому от сумы и от тюрьмы нельзя зарекаться.

— Предложение юридических услуг в период проведения чемпионата мира по футболу-2018 для иностранцев ничем не отличается от предложений для россиян, — говорит генеральный директор юридической компании «Глазунов и Семенов» Валерий Глазунов. — Единственным отличающим моментом может быть участие переводчика — в случае если доверитель не знает русский язык.

Вместе с тем стоимость услуг юриста или адвоката однозначно определить не представляется возможным, поскольку цифра зависит от сложности каждого конкретного дела. Нужно понимать, что юридическая защита лица, распивающего спиртные напитки, принципиально отличается от защиты лица, участвующего в драке, поскольку степень опасности совершаемых действий, ответственность и, следовательно, участие юриста не одинаковы.

Юрист привел нам примерные цены на ведение административного дела в суде в некоторых городах чемпионата: Екатеринбург — от 15 000 рублей; Нижний Новгород — от 20 000 рублей, Москва — от 30 000 рублей.

«Стоимость услуг юриста или адвоката будет озвучена по результатам анализа проблемной ситуации, поскольку зависит от сложности каждого конкретного дела. Однако можно предположить, что юристы не будут оказывать услуги иностранцам за так называемый «гонорар успеха» (форма оплаты адвокатских услуг, при которой адвокат получает гонорар только в случае победы в деле)», — пояснил эксперт.

Источник

0

Автор публикации

не в сети 5 месяцев

admin

0
Комментарии: 0Публикации: 7149Регистрация: 01-12-2016